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《房产税暂行条例》2011年修订
《房产税暂行条例》2011年修订
2026 - 06 - 18
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中华人民共和国房产税暂行条例（1986年9月15日国务院发布国发〔1986〕90号发布，2011年1月8日中华人民共和国国务院令第588号修订） 　　第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 　　第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 　　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 　　第五条　下列房产免纳房产税： 　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 　　二、由财政部拨付事业经费的单位自用的房产； 　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 　　四、个人所有非营业用的房产； 　　五、经财政部批准免税的其他房产。 　　第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定...
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《城镇土地使用税暂行条例》2011年
《城镇土地使用税暂行条例》2011年
2026 - 06 - 18
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中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例中华人民共和国国务院令第709号  2019-03-02第一条　为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。      第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条　土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元； (二)中等城市1.2元至24元； (三)小城市0.9元至18元；    (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。   市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自...
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深圳市税务局关于延续实施房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告2023.3.3
深圳市税务局关于延续实施房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告2023.3.3
2026 - 06 - 25
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国家税务总局深圳市税务局关于延续实施房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告国家税务总局深圳市税务局  2023.3.3根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》以及《广东省地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税纳税期限意见的通知》（粤地税函〔2016〕412号）的规定，《深圳市地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告》（深圳市地方税务局公告2018年第1号）中规定的纳税期限,自2023年2月1日起继续执行。 国家税务总局深圳市税务局2023年3月3日 深圳市地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税纳税期限的公告深圳市地方税务局公告〔2018年〕1号      根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》以及《广东省地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税纳税期限意见的通知》（粤地税函〔2016〕412号）的规定，现对我市房产税（从价计征）、城镇土地使用税的纳税期限进行调整，公告如下：      一、纳税人缴纳房产税（从价计征）纳税期限从1月1日至15日、4月1日至15日、7月1日至15日、10月1日至15日，城镇土地使用税的纳税期限从1月1日至15日、7月1日至15日，统一调整为税款所...
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财政部 税务总局公告2023年第53号关于继续实施高校学生公寓房产税、印花税政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第53号关于继续实施高校学生公寓房产税、印花税政策的公告
2026 - 06 - 25
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财政部 税务总局关于继续实施高校学生公寓房产税、印花税政策的公告财政部 税务总局公告2023年第53号  2023.9.22为继续支持高校办学，优化高校后勤保障服务，现将高校学生公寓房产税和印花税政策公告如下：一、对高校学生公寓免征房产税。二、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。三、本公告所称高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓。四、纳税人享受本公告规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证明、租赁合同等资料留存备查。五、本公告执行至2027年12月31日。特此公告。财政部  税务总局2023年9月22日
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财政部 税务总局公告2023年第50号关于继续实施农产品批发市场和农贸市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的公告
财政部 税务总局公告2023年第50号关于继续实施农产品批发市场和农贸市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的公告
2026 - 06 - 25
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财政部 税务总局关于继续实施农产品批发市场和农贸市场房产税、城镇土地使用税优惠政策的公告财政部 税务总局公告2023年第50号 2023.9.22为继续支持农产品流通体系建设，现将农产品批发市场、农贸市场有关税收政策公告如下：一、对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租，下同）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。二、农产品批发市场和农贸市场，是指经办理经营主体登记，供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。三、享受上述税收优惠的房产、土地，是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区，以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地，不属于本公告规定的优惠范围，应按规定征收房产税和城镇土地使用税。四、纳税人享受本公告规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、租赁协议、房产土地用途证明等资料留存备查。五、本公告执行至2027年12月31日。特此公告。财政部  税...
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2023年第3号关于房产税城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告
2023年第3号关于房产税城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告
2026 - 06 - 25
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国家税务总局广东省税务局 国家税务总局深圳市税务局关于房产税城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告2023年第3号根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《广东省房产税施行细则》《广东省城镇土地使用税实施细则》及《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》(国家税务总局公告2014年第1号、国家税务总局公告2018年第31号修改)有关规定，现将房产税、城镇土地使用税困难减免税（以下简称困难减免税）有关事项公告如下：一、纳税人纳税确有困难，可申请困难减免税，有下列情形之一的，税务机关酌情给予减税或免税。（一）因风、火、水、地震等自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失。其他不可抗力因素包括但不限于特别重大突发公共事件等不能预见及避免的事件。重大损失指因上述因素造成纳税人直接经济损失超过上年末资产总额的20%（含）。（二）生产经营发生严重亏损。严重亏损指纳税人申请困难减免税所属期上一年度亏损额超过其同期收入总额的20%（含）。（三）依法进入破产程序或歇业连续6个月及以上。（四）因政府规划等非不动产权人原因，导致不动产权人连续6个月及以上不能使用土地（已办理抵押登记的除外）。（五）经地级及以上人民政府、横琴粤澳深度合作区执行委员会，广州市、深圳市的市辖区人民政府确定需重点扶持的企业。（六）税收法律法规、财政部、国家税务总局规范性...
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财税〔2015〕130号关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知
财税〔2015〕130号关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知
2026 - 06 - 25
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财政部 国家税务总局关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知财税〔2015〕130号  2015.12.17各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局： 　　　　为贯彻落实《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕46号），现将体育场馆自用的房产和土地有关房产税和城镇土地使用税政策通知如下：　　一、国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税。　　二、经费自理事业单位、体育社会团体、体育基金会、体育类民办非企业单位拥有并运营管理的体育场馆，同时符合下列条件的，其用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税：　　（一）向社会开放，用于满足公众体育活动需要；　　（二）体育场馆取得的收入主要用于场馆的维护、管理和事业发展；　　（三）拥有体育场馆的体育社会团体、体育基金会及体育类民办非企业单位，除当年新设立或登记的以外，前一年度登记管理机关的检查结论为“合格”。　　三、企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产、土地，减半征收房产税和城镇土地使用税。　　四、本通知所称体育场馆，是指用于运动训练、运动竞赛及身体锻炼的专业性场所。　　本通知所称大型体育场馆，是指由各级...
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财税〔2013〕94号关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知
财税〔2013〕94号关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知
2026 - 06 - 25
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财政部 国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知财税〔2013〕94号  2013.11.27各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：　　经研究，现就企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房的房产税和营业税政策进一步明确如下：　　《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。 财政部 国家税务总局 2013年11月27日
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税总函〔2013〕602号国家税务总局关于新疆地下人防工程征收房产税问题的批复
税总函〔2013〕602号国家税务总局关于新疆地下人防工程征收房产税问题的批复
2026 - 06 - 25
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国家税务总局关于新疆地下人防工程征收房产税问题的批复税总函〔2013〕602号  2013.10.21新疆维吾尔自治区地方税务局：你局《关于地下人防工程征收房产税问题的请示》（新地税发〔2013〕196号）收悉。经研究，现对有关问题批复如下：按照现行房产税暂行条例有关规定，房产税由产权所有人缴纳。请示中所反映的地下人防工程，已按商品房销售并办理产权证，购房人即是产权所有人，应按规定缴纳房产税。　　 国家税务总局2013年10月31日
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