问：个人房屋互换是否能享受购买家庭唯一住房的契税优惠？
答：一、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）第一条、第二条和第四条有关规定，在中华人民共和国境内转移房屋权属，承受的单位和个人应当依法缴纳契税，转移房屋权属的行为包括房屋买卖、赠与、互换等。其中，房屋买卖和互换是两种不同的权属转移行为，适用不同的计税依据：房屋买卖，为房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；房屋互换，为所互换的房屋价格的差额。
二、根据《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）第一条规定，对个人购买家庭唯一住房、购买家庭第二套住房减征契税。可见，该优惠仅限于“购买”住房，即以买卖的方式进行房屋权属转移，不包括房屋互换。
因此，房屋互换不能享受《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）规定的个人购买家庭唯一住房及第二套住房减征契税优惠。